台灣1月房市交易與12月持平,首購刚性需求最稳定

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快速导读：据统计全台门市1月前26日的市場買賣状态，反响元月台灣房產的房市買气保持不乱，買賣量大致较12月持平，重要城市區中新竹、桃园與台中的買賣量，都仍较上月發展；就購屋念頭而言，首購需求在本年1月買賣最為热络，首購成交比重皆高于上月與客岁同期。

購房人對付政策议题仍感触關切，但買方大都也能理解當局主如果打炒房并不是周全打房，大要從1月上旬後政策激發的张望逐步淡化，同時疫情成长固然引發市場紧密亲密存眷，但刚性需淚溝,求對付政策與外在事務较不敏感，加之市場上几近也都是自住當道，1月的台灣房產買賣量并未较上月有较着差别。

客岁1月由于有夏历春节，贩賣天数少、成台北當舖,交量基期较低；至于本年1月與客岁12月比拟，買賣表示则大致持平，市場還没有呈現年终前買气降温的迹象，显示當前的買气保持稳健。重要城市區的部门，台北市房價水准较高，交易两邊對付政策與外在形式變革也比力敏感，是以1月的房市買賣量较12月略减6%；新北市则還是保持不乱的自住買气，1月買賣量大致较12月持平。

桃园市则是買賣量月增约6%，总價111~333万元的買賣，都较上去较着發展，新竹地域買气延续灵敏，月增幅度跨越1成，台中市则是月小增4%，总美體霜，價156~222万元的首購產物增长最為显著，台南市则是月减17%，高雄市月减6%。

若此波疫情後续成长可以或许受控，则农积年後的買盘可望快速回抽真空機,笼，不外同球版玩法,時有關部分也會延续存眷房市變革，防止房市呈現過热的征象。

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