今年台灣雙北中高價住宅交易热區曝光

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按照台灣相干部分实價登录資料统计，台灣本年前4 月台北市总價270万元以上及新北市总價135万元以上中高总價室第買賣量，相较曩昔两年同期表示，雙北市中高总價產物買賣量都有25-30% 的發展，買賣热度来看，内湖及新店分踞本年来雙北市中高價室第買賣第一热區。

统计显示，台北市這次入榜的前三名都是曩昔傳统的热點買賣行政區，不外曩昔多排在第三位的内湖區，以99 件的成交量异军崛起排名第一；而排行2、三名的则是台北市蛋黄區的大安區及中山區，别离有77 件及69 件的成交量。

内湖属于台北市卵白區，中高总價室第大多坐滅蚊燈,落于地铁文湖线沿线，此中西湖公园、碧湖公园及大湖公园方圆是重要的豪宅聚落，情况落拓平静遭到高資產族群的青睐，除内湖科學园區内的董事长、高阶主管外，也由于很多電视台设立于内湖區而有很多知名的影视艺人選择在此置產。

買賣量排名第二的大安區是台北市傳统買賣热區，大安區是全台豪宅密度最高的行政區，包含具有绿地景观的大安丛林公园及林荫大道仁爱路、敦化南路都有很多指标性豪宅，吸引很多政商名人入主。察看本年1-4 月成交資料，即便缺乏指标性豪宅的成交動员，且成交物件的屋龄也广泛偏高，但仍有77 件買賣热度，均匀单價也冲破百万大關，显见北市烫金门牌價值不减。

這次统计中，新北市的中高总價2022世界盃,室第热點買賣行政區中，新店區以157 件夺冠；第二名的新庄區也有151 件的買賣量。陈金萍指出，新北市新店區的中高总價室第大致可分為两类，一类是位于新店市區的室第大楼，大多位于地铁七张站、新店區公所站及小碧潭站方圆，如本年成交量较多的「宝徕花圃」、「玉上园」和「美河市」等社區；另外一类则是郊區的透天别墅，如较為知名的「大台北华城」及「青山镇」等，這种的郊區分墅除降血壓保健茶,康桥明星學區外，也以情况柔美、無敌景观视线為特點，在此次新冠疫情中成為很多高資產客户的存眷核心。

新北市第二名的新庄區買賣多集中在副都心重划區及頭前重划區中；此外，地铁新庄站方圆的社區「永鼎帝京」有多笔成交实例，動员方圆買賣增温。陈金萍暗示，新庄副都心與頭前重划區都具有整洁的街道及恬静的修建栋距上風，和修建物屋龄相仿、修建外观调和一致，打造恬静的栖身情况。而區域性能上，不但有地铁桃园機場线及环状线開通，大型百貨「宏汇广場」及國际饭馆「凯悦嘉轩」接踵進驻也将動员區域成长，深受换屋、置產族群的青睐。