注评考试《资产评估》复习:运用市场法评估机器设备的具体方法
【例4-14】在评估一辆轿车时，评估师从市场上得到的市场参照物在型号、购买年代、行驶里程、发念头、底盘及各重要体系的状态基底细同。区分的地方在于：（1）参照物的右前大灯破损必要改换，改换用度约200元；
（2）被评估车辆后加装CD音响一套，价值1200元。若该参照物的市场售价为72000元。
【请求】计较轿车的评估值
[答疑编号6150040309]
【准确谜底】
V= V△ⅰ
=72 搬家,000+200+1 200
=73 400（元）
（二）身分调解法（至关于第二章39页的市场售价类比法）
【例4-15】利用市场比力法对某车床举行评估。
1.评估职员起首对被评估工具举行判定，根基环境以下：
装备名称：平凡车床 规格型号：CA61401500
制造厂家：A机床厂 出厂日期：1996年2月
投入使历时间：1996年2月 安装方法：未安装
附件：齐备（包含仿形车削装配、后刀架、快速换刀架、快速移念头构）
实体状况：评估职员经由过程对车床的传动体系、导轨、进给箱、溜板箱、刀架、尾座等部位举行查抄、打分，肯定其综合分值为 6.1分。
评估基准日：2004年3月31日
2.评估职员对二手装备市场举行调研，肯定与被评估工具较靠近的三个市场参照物，见表4-16
[答疑编号6150040310]
貨運,
3.肯定调解身分，举行差别调解
（1）制造厂家调解。所选择的3个参照物中，1个与评估工具的出产厂家不异，此外2个为B厂家出产。在新装备买卖市场A、B两个制造商出产某不异产物的代价别离为4.0万元和4.44万元。
（2）出厂年限调解。被评估工具出厂年限是8年，参照物A、B、C的出厂年限均为8年，故不需调解。
（3）实体状况调解。实体状况调解见表4-17
表4-17 实体状况调解表
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